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In Immobilien investieren
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Immobilieninvestments


Beratung, individuelle Konzepte und Immobilien als Geldanlage
Direkt beim Experten in Köln für ganz Deutschland

 
Immobilien haben sich in den vergangen Jahrzehnten als stabile Geldanlage bewiesen
 

Immobilieninvestment

Eine Immobilien, insbesondere zum Zwecke der Vermietung, ist für die Vermögensanlage ein wichtiger und interessanter Baustein. Neben den richtigen Objekten müssen jedoch zahlreiche Faktoren, wie auch beispielweise der steuerliche Aspekt, mit in die richtige Anlagestrategie einbezogen werden.
Die Immobilien, die wir Ihnen zur Investition anbieten können, werden von unserem erfahrenen Partner in diesem Bereich kontinuierlich vorselektiert und akquiriert, sodass sich die potenziellen Immobilien zur Investition stetig ändern.
 
 

Dabei profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen:

  • strukturierter Due Diligence-Prozess
  • kurze Entscheidungsprozesse dank schlanker Unternehmensstruktur
  • zeitnahe Prüfung und schneller Abschluss, auch großvolumiger Transaktionen
  • Erfahrung aus einem jährlichen Ankaufsvolumen von 350 bis 400 Mio. Euro
  • Ankauf nach Gesichtspunkten des Eigenbestandes sowie Investment für Dritte
 
Diese Tätigkeiten lassen oft nur eine Investition in Immobilien für Menschen mit sehr hohem Vermögen zu. Über unsere Partnerschaft können wir Ihnen diese Art von Investition jedoch sowohl anteilig an Objekten als auch für komplette Immobilien anbieten.
Wir übernehmen dabei für Sie die individuelle Bewertung und Beratung, sodass wir für Sie das passende Objekt identifizieren und Sie bei ihrer Investition begleiten.
Neben ihrem Eigenkapital kann zur Objektfinanzierung auch auf Fremdkapital zurückgegriffen werden. Hierbei sind wir Ihnen ebenfalls behilflich und können Ihnen so eine Komplettlösung aus einer Hand anbieten.
 
 

Unser Beratungsablauf im Überblick


Altersvorsorge Beratung1

Schritt 1
Erstgespräch

Ziel des Gesprächs ist es, gegenseitiges Vertrauen aufzubauen, Sie mit dem notwendigen Hintergrundwissen zu versorgen und ihre individuellen Rahmenbedingungen und Erwartungen kennenzulernen.
Immobilien als Altersvorsorge2

Schritt 2
Immobilienprüfung

Anhand ihrer individuellen Rahmenbedingungen sichten wir die aktuellen Immobilienprojekte und bewerten diese im Rahmen eines individuellen Konzeptes zur Investition für Sie.
Immobilieninvestment, Geldanlage Immobilien, In Immobilien investieren, Geld in Immobilien anlegen, Kapitalanlage Immobilie, Mehrfamilienhaus Kapitalanlage, Wohnung Kapitalanlage3

Schritt 3
Finanzierung

Bei Bedarf oder sofern es sinnvoll ist, kümmern wir uns für Sie und mit Ihnen um die Fremdkapitalbeschaffung für ihr Immobilieninvestment.
Immobilieninvestment, Geldanlage Immobilien, In Immobilien investieren, Geld in Immobilien anlegen, Kapitalanlage Immobilie, Mehrfamilienhaus Kapitalanlage, Wohnung Kapitalanlage4

Schritt 4
Vertragsabschluss, Abwicklung und Betreuung

Sie schließen mit unsere Unterstützung ihre Investition in ihre Immobilie und eventuell deren FInanzierung ab. Ihre Immobilie wird anschließend professionell betreut, sodass Sie sich um Vermietung & Co keine Sorgen machen müssen. Wir halten für Sie ihr Investment und gerne ihren gesamten Vermögensaufbau im Sinne einer ganzheitlichen Betreuung im Blick.
 
 

Interessiert?

Dann nehmen Sie zu uns Kontakt auf und lassen Sie sich bei Ihrem Immobilieninvestment
bzw. Ihrer Geldanlage in Immobilien ganzheitlich beraten!

 
 
 
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Services


mit denen wir Ihr Immobilieninvestment zu einer runden Sache machen


Damit sich ihr Investition auch als solche verhält, sprich Rendite erwirtschaftet, und dabei gleichzeitig nicht Arbeit in ihrer wertvollen Freizeit bedeutet, unterstützt unser Partner im Bereich Immobilieninvestment Sie bei den Objekten in seinem Portfolio mit zahlreichen Services rund um Ihre Immobilie, in die Sie investiert haben.
 
Kompetent, transparent und mit Fokus auf Wertsteigerung und -erhaltung sind die Vermietungsexperten unseres Partners Ihre verlässlichen Ansprechpartner für die zielorientierte (Weiter-)Vermietung von Immobilien. Dabei übernimmt die Abteilung Vermietung die komplette Abwicklung aller Vermietungsaufgaben wie:
  • Wohnungsabnahme
  • Mietersuche
  • Erzielung des optimalen Mietzinses
  • Bonitätsprüfung potenzieller Mieter
  • Mietvertragserstellung
  • Wohnungsübergabe
 
Bei unserem Partner verantworten mehr als 30 eigene Mitarbeiter und ausgewählte, strategische Partnerunternehmen die Verwaltung der Immobilien seiner und unserer Kunden sowie seines eigenen Immobilienbestandes. Das Leistungsspektrum der Abteilung umfasst das kaufmännische, technische und infrastrukturelle Property Management von Gewerbe-Immobilien aller Asset-Klassen und umfangreicher Wohnungsbestände.
Die Fachleute sichern den Erfolg Ihrer Immobilie durch
  • effiziente Auswahl, Steuerung und Überwachung von externen Dienstleistern
  • Analyse und Optimierung der laufenden Bewirtschaftungskosten
  • Kostentransparenz und -reduktion
  • Sicherung des optimalen Gebäudezustands und -unterhalts
  • regelmäßige Budgetplanungen
  • optimale Vermietungsvoraussetzungen
  • langfristige Ertragssicherheit

Diese Maßnahmen schaffen Transparenz und sind die Basis, um gewinnbringende Entscheidungen für Ihre Immobilien zu treffen.
 
Durch die Verwaltung von Mietpools wird das Risiko der Vermietung gleichmäßig auf alle Mitglieder verteilt, sodass etwaige Mietausfälle ausgeglichen werden. Die Mietpool-Mitglieder profitieren von:
  • einer Mietgarantie, z. B. bei Leerstand/Renovierung/Mietausfall
  • der damit einhergehenden Planungssicherheit für Finanzierung/Kapitalanleger
  • transparent und nachvollziehbar aufgeschlüsselten Zahlungsströmen
 
Das Expertenteam unseres Partners für die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften übernimmt alle anfallenden organisatorischen und technischen Aufgaben, vor allem:
  • die Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen inklusive der Umsetzung der Eigentümerbeschlüsse
  • die Aufstellung von Hausordnungen
  • den Abschluss von Verträgen bzw. Kontakt zu Firmen, Versorgern, externen Dienstleistern etc.
  • die Planung und Durchsetzung der ordnungsgemäßen Instandhaltung/Instandsetzung von Gemeinschaftseigentum
  • die Verwaltung von Gemeinschaftseigentum
  • die Erstellung von Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplänen
 
 

Erfahren Sie mehr über

Risikoabsicherung Immobilienkredit Baufinanzierung

Risikoabsicherung von Immobilienkrediten

Baufinanzierung Immobilienfinanzierung

Baufinanzierung und Immobilienkredite

 

Interessiert?

Wenn Sie in Immobilien investieren möchten ist der Schlüssel
zu einem erfolgreichen Investment eine gute und vollumfängliche Beratung
und die richtige Auswahl an Immobilien passend für ihre individuelle Situation!
Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 
 
 

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