Baufinanzierung
Immobilienfinanzierung
Immobilienkredit
Beratung, individuelle Konzepte und unabhängiger Vergleich
Direkt beim Experten in Köln
Für alle die nicht nur einer Bank Ihr Vertrauen schenken wollen, sondern lieber die Vorteile eines unabhängigen Vergleichs und die individuellen Konzepte eines Baufinanzierungsexperten nutzen möchten
Unsere Leistungen für Ihre Baufinanzierung
Wir bringen Ihnen Expertise, wenn Sie:
- Kaufen, bauen oder sanieren wollen
- eine Anschlussfinanzierung benötigen
- eine gewerbliche Finanzierung benötigen
- sich für KfW-Förderung und Bausparen interessieren
- Kapital beschaffen wollen
- eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben möchten
Keine zusätzlichen Kosten
Unsere Arbeit wird von den Banken und Finanzierungsunternehmen bezahlt. Für Sie entstehen keine zusätzlichen Kosten.
Über 400 Vergleichsmöglichkeiten
Wir vergleichen über 400 Banken & Finanzierungsunternehmen und kann das Beste für Ihr Bauvorhaben rausholen.
100% unabhängig
Als objektiver Berater vergleiche ich nicht nur die Konditionen für Ihre Finanzierung, sondern berate Sie auch detailliert zum Gesamtvorhaben.
Deutschlandweit
Wir unterstützen Sie bei Ihrem Vorhaben im gesamten Gebiet der Bundesrepublik Deutschland (Online-Beratung).
Unser Beratungsablauf im Überblick
Schritt 1
Erstgespräch
Ziel des Gesprächs ist es, gegenseitiges Vertrauen aufzubauen, Sie mit dem notwendigen Hintergrundwissen zu versorgen und unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche eine Aussage zur Machbarkeit zu treffen.
Schritt 2
Finanzierungsvergleich
Ziel dieses Gesprächs ist es, das gewünschte Finanzierungsmodell auszuwählen.
Schritt 3
Finanzierung
Ziel dieses Gespräches ist es, ein letztes Mal den Markt zu prüfen und den Finanzierungspartner final auszuwählen und den Antrag zu stellen.
Schritt 4
Vertragsabschluss, Abwicklung und Baubegleitung
Ziel dieses Gesprächs ist es, die Darlehensvertragsunterlagen zu unterzeichnen und damit die Finanzierung abzuschließen bzw. anschließend abzuwickeln. Nachfolgend begleiten wir Sie gerne beim Bau oder den Renovierungsarbeiten. So unterstützen wir Sie beispielsweise bei der Beantragung zur Begleichung von Handerwerker-Rechnungen durch Ihre finanzierende Bank.
Interessiert?
Dann nehmen Sie zu uns Kontakt auf und lassen Sie sich zu Ihrem Immobilienvorhaben
und dem passenden Immobilienkredit beraten!
Persönliche Beratung bei der Baufinanzierung
Ob Sie kaufen, bauen oder modernisieren. Ihr persönlicher Finanzierungsberater bietet Ihnen das beste Angebot aus über 400 Partnern.
Noch nie waren Hypothekendarlehen so günstig wie derzeit. Das macht den Bau oder Kauf der einigen vier Wände trotz gestiegener Immobilienpreise für viele erschwinglich. Die Zinsunterschiede zwischen den Kreditangeboten von Banken, Versicherungen und Bausparkassen sind allerdings enorm.
Zinsvergleich lohnt sich
Die Vergleiche zeigen immer wieder erhebliche Sparpotenziale bei der Baufinanzierung. Beispiel: Bei einem 200 000-Euro-Darlehen mit 20 Jahren Zins-bindung sparen Kreditnehmer schon mit einem Zins¬vorteil von einem halben Prozentpunkt rund 22 000 Euro Zinsen. Oft liegen die Zinssätze der Banken für vergleichbare Immobiliendarlehen sogar mehr als einen Prozentpunkt auseinander.
Effektivzins als Maßstab
Beim Vergleich von Kreditangeboten sollten Immobilienkäufer vor allem auf den effektiven Jahreszins achten. Er enthält nicht nur die Zinsen, die der Kunde an die Bank zahlen muss, sondern zum Beispiel auch Grundbuchkosten für die Grund-schuld¬bestellung, Vermittlungsprovisionen und die Zins- und Tilgungsverrechnung auf dem Kreditkonto. Bei gleicher Zinsbindung ist daher der Kredit mit dem niedrigsten Effektivzins am günstigsten.
Flexible Rückzahlungsmöglichkeit
Bauherren und Wohnungskäufer sollten sich im Kreditvertrag die Möglichkeit zu einer flexiblen Rückzahlung sichern. Dafür gibt es genügend Angebote. Das Recht auf jährliche Sondertilgungen bis zu 5 oder 10 Prozent der Kreditsumme steht bei vielen Banken schon im Standard-Kreditvertrag. Viele bieten auch die Möglichkeit, den Tilgungssatz und damit die Rate noch nachträglich zu ändern. Das schafft Spielraum, um die monatliche Belastung an veränderte Einkommensverhältnisse anzupassen. Solche flexiblen Darlehen sind in der Regel nicht einmal teurer als Darlehen mit einer starren Tilgung.
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Risikoabsicherung Ihrer Baufinanzierung
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und der perfekten Risikoabsicherung Ihres Bauvorhabens!
Das sagen unsere Kunden auf Google über uns:
Mit unserem Unternehmen sind wir vor einiger Zeit zu Cologne Insurance gewechselt und haben damit alles richtig gemacht.
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Immer zügige Bearbeitungszeiten, schnelle Rückrufe, alles zur vollsten Zufriedenheit.
Nicht zuletzt hat sich die Zusammenarbeit auch in finanzieller Hinsicht ausgezahlt.
Vielen Dank dafür und weiter so!
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23. Januar, 2023.
Wir danken der iSurance für die sehr gute Zusammenarbeit
IfficienT GmbH
28. Dezember, 2022.
Uneingeschränkt empfehlenswert 👍🏻
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30. November, 2022.
Das Team von Cologne Insurcance ist super schnell, super freundlich und super kompetent! Egal welche Versicherungsfrage ansteht - einfach top!!!
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Harry Eckey
21. April, 2022.
