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Baufinanzierung
Immobilienfinanzierung
Immobilienkredit


Beratung, individuelle Konzepte und unabhängiger Vergleich
Direkt beim Experten in Köln

 
Für alle die nicht nur einer Bank Ihr Vertrauen schenken wollen, sondern lieber die Vorteile eines unabhängigen Vergleichs und die individuellen Konzepte eines Baufinanzierungsexperten nutzen möchten
 

Unsere Leistungen für Ihre Baufinanzierung


 

Wir bringen Ihnen Expertise, wenn Sie:

  • Kaufen, bauen oder sanieren wollen
  • eine Anschlussfinanzierung benötigen
  • eine gewerbliche Finanzierung benötigen
  • sich für KfW-Förderung und Bausparen interessieren
  • Kapital beschaffen wollen
  • eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben möchten
 
 

Keine zusätzlichen Kosten

Unsere Arbeit wird von den Banken und Finanzierungsunternehmen bezahlt. Für Sie entstehen keine zusätzlichen Kosten.

Über 400 Vergleichsmöglichkeiten

Wir vergleichen über 400 Banken & Finanzierungsunternehmen und kann das Beste für Ihr Bauvorhaben rausholen.

100% unabhängig

Als objektiver Berater vergleiche ich nicht nur die Konditionen für Ihre Finanzierung, sondern berate Sie auch detailliert zum Gesamtvorhaben.

Deutschlandweit

Wir unterstützen Sie bei Ihrem Vorhaben im gesamten Gebiet der Bundesrepublik Deutschland (Online-Beratung).
 
 

Unser Beratungsablauf im Überblick


Beratung Versicherungen
1

Schritt 1
Erstgespräch

Ziel des Gesprächs ist es, gegenseitiges Vertrauen aufzubauen, Sie mit dem notwendigen Hintergrundwissen zu versorgen und unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche eine Aussage zur Machbarkeit zu treffen.
Baufinanzierung Immobilienfinanzierung
2

Schritt 2
Finanzierungsvergleich

Ziel dieses Gesprächs ist es, das gewünschte Finanzierungsmodell auszuwählen.
Baufinanzierung, Immobilienkredit, Immobilienfinanzierung, Unabhängige Beratung, Unabhängiger Vergleich
3

Schritt 3
Finanzierung

Ziel dieses Gespräches ist es, ein letztes Mal den Markt zu prüfen und den Finanzierungspartner final auszuwählen und den Antrag zu stellen.
Baufinanzierung, Immobilienkredit, Immobilienfinanzierung, Unabhängige Beratung, Unabhängiger Vergleich
4

Schritt 4
Vertragsabschluss, Abwicklung und Baubegleitung

Ziel dieses Gesprächs ist es, die Darlehensvertragsunterlagen zu unterzeichnen und damit die Finanzierung abzuschließen bzw. anschließend abzuwickeln. Nachfolgend begleiten wir Sie gerne beim Bau oder den Renovierungsarbeiten. So unterstützen wir Sie beispielsweise bei der Beantragung zur Begleichung von Handerwerker-Rechnungen durch Ihre finanzierende Bank.
 
 

Unser Kooperationspartner und Experte im Bereich
Baufinanzierung / Immobilienfinanzierung / Immobilienkredite


 
 
 
 
 

Interessiert?

Dann nehmen Sie zu uns Kontakt auf und lassen Sie sich zu Ihrem Immobilienvorhaben
und dem passenden Immobilienkredit beraten!

 
 
 
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Persönliche Beratung bei der Baufinanzierung


Ob Sie kaufen, bauen oder modernisieren. Ihr persönlicher Finanzierungsberater bietet Ihnen das beste Angebot aus über 400 Partnern.
Noch nie waren Hypothekendarlehen so günstig wie derzeit. Das macht den Bau oder Kauf der einigen vier Wände trotz gestiegener Immobilienpreise für viele erschwinglich. Die Zinsunterschiede zwischen den Kreditangeboten von Banken, Versicherungen und Bausparkassen sind allerdings enorm.
 

Zinsvergleich lohnt sich


Die Vergleiche zeigen immer wieder erhebliche Sparpotenziale bei der Baufinanzierung. Beispiel: Bei einem 200 000-Euro-Darlehen mit 20 Jahren Zins-bindung sparen Kreditnehmer schon mit einem Zins¬vorteil von einem halben Prozentpunkt rund 22 000 Euro Zinsen. Oft liegen die Zinssätze der Banken für vergleichbare Immobiliendarlehen sogar mehr als einen Prozentpunkt auseinander.
 

Effektivzins als Maßstab


Beim Vergleich von Kreditangeboten sollten Immobilienkäufer vor allem auf den effektiven Jahreszins achten. Er enthält nicht nur die Zinsen, die der Kunde an die Bank zahlen muss, sondern zum Beispiel auch Grundbuchkosten für die Grund-schuld¬bestellung, Vermittlungsprovisionen und die Zins- und Tilgungsverrechnung auf dem Kreditkonto. Bei gleicher Zinsbindung ist daher der Kredit mit dem niedrigsten Effektivzins am günstigsten.
 

Flexible Rückzahlungsmöglichkeit


Bauherren und Wohnungskäufer sollten sich im Kreditvertrag die Möglichkeit zu einer flexiblen Rückzahlung sichern. Dafür gibt es genügend Angebote. Das Recht auf jährliche Sondertilgungen bis zu 5 oder 10 Prozent der Kreditsumme steht bei vielen Banken schon im Standard-Kreditvertrag. Viele bieten auch die Möglichkeit, den Tilgungssatz und damit die Rate noch nachträglich zu ändern. Das schafft Spielraum, um die monatliche Belastung an veränderte Einkommensverhältnisse anzupassen. Solche flexiblen Darlehen sind in der Regel nicht einmal teurer als Darlehen mit einer starren Tilgung.
 
 

Erfahren Sie mehr zum Thema
Risikoabsicherung Ihrer Baufinanzierung

 
 
 
 

Interessiert?

Gerne beraten wir Sie zu Ihrer Baufinanzierung
und der perfekten Risikoabsicherung Ihres Bauvorhabens!

 
 
 

Das sagen unsere Kunden auf Google über uns:


Harry Eckey
Harry Eckey
21. April, 2022.
Verifizierte
Toller Service Top Beratung
Krisen-Coach Ralf Schenkmann (Life-Crash Coaching)
Krisen-Coach Ralf Schenkmann (Life-Crash Coaching)
15. März, 2022.
Verifizierte
Seit Jahren mein zuverlässiger und stets mit top Preisen und top Service aufwartender Versicherungsmakler. Danke für die lange vertrauensvolle Zusammenarbeit !
Heidi Cakmak
Heidi Cakmak
8. Dezember, 2021.
Verifizierte
Wer sehr gute und professionelle Beratung ohne Zwang wünscht ist hier genau richtig. Es steht immer der Kunde mit seinen individuellen Wünschen im Vordergrund. Ich selbst wurde dort mehr als sehr gut beraten. In einem schwierigen Fall aus meiner Kanzlei wurde sofort geholfen. Es war kein Weg zu weit. Der Abschluss des Maklervertrages hat den Vorteil, sich um nichts kümmern zu müssen. Ich kann mit gutem Gewissen das Team von Cologne Insurance weiter empfehlen.
Susanne Selbst
Susanne Selbst
3. Dezember, 2021.
Verifizierte
Höchst zufrieden! Hier wird nicht nur alltägliche Versicherungsberatung getätigt,  sondern es wird sich mit Kompetenz und Engagement auch um schwierige Versicherungsangelegenheiten mit vollstem Einsatz bemüht. Für Selbstständige sehr zu empfehlen.
Udo Herrmann
Udo Herrmann
16. November, 2021.
Verifizierte
Gute Beratung, Sehr Kompetent und freundliche Mitarbeiter, Telefonische Erreichbarkeit - Sehr Gut -, Klare Weiterempfehlung.
geo lina
geo lina
25. Oktober, 2021.
Verifizierte
Sehr kompetente, freundliche und individuell zugeschnittene Beratung. In jedem Fall empfehlenswert.
Andreas Hickel
Andreas Hickel
15. September, 2021.
Verifizierte
Herr Schonauer hat durch seine professionell-gezielte Fragestellung innerhalb von 15 Minuten ein optimales, zurechtangepasstes Angebot zur Betriebshaftpflicht für meine Yogastudios herausgearbeitet und innerhalb von 1,5 Stunden mit einem übersichtlichen Direktvergleich zugesandt. Ein effizienter und perfekter Ablauf nach meinem Geschmack der in einen äußerst zufriedenen Vertragsabschluss mündet!
Kristina K.
Kristina K.
6. Mai, 2021.
Verifizierte
Vielen Dank für die freundlichen und kompetenten Beratungen. Hier wird mit bedacht auf individuelle Bedürfnisse eingegangen und alle Fragen verständlich beantwortet. Ich fühle mich sehr gut aufgehoben. Kann ich nur weiterempfehlen!
Kephas Gatzen
Kephas Gatzen
22. Februar, 2021.
Verifizierte
Es hält sich die Sage, dass Makler und Berater gerne nur ihren eigenen Profit sehen und nach der Unterschrift vom Kunden wieder auf Tauchstation gehen. Cologne Insurance scheint etwas anders zu sein. Ich habe gefühlt eine gute Beratung erhalten und nach der Durchsicht und Änderung der Versicherungsverträge sind schon einmal mehr als 1200 € Einsparung pro Jahr drin gewesen. Zusätzlich habe ich jetzt keinen Stress mehr mit der Suche nach Versicherungsverträgen und ähnlichem.