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Baufinanzierung
Immobilienfinanzierung
Immobilienkredit


Beratung, individuelle Konzepte und unabhängiger Vergleich
Direkt beim Experten in Köln

 
Für alle die nicht nur einer Bank Ihr Vertrauen schenken wollen, sondern lieber die Vorteile eines unabhängigen Vergleichs und die individuellen Konzepte eines Baufinanzierungsexperten nutzen möchten
 

Unsere Leistungen für Ihre Baufinanzierung


 

Wir bringen Ihnen Expertise, wenn Sie:

  • Kaufen, bauen oder sanieren wollen
  • eine Anschlussfinanzierung benötigen
  • eine gewerbliche Finanzierung benötigen
  • sich für KfW-Förderung und Bausparen interessieren
  • Kapital beschaffen wollen
  • eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben möchten
 
 

Keine zusätzlichen Kosten

Unsere Arbeit wird von den Banken und Finanzierungsunternehmen bezahlt. Für Sie entstehen keine zusätzlichen Kosten.

Über 400 Vergleichsmöglichkeiten

Wir vergleichen über 400 Banken & Finanzierungsunternehmen und kann das Beste für Ihr Bauvorhaben rausholen.

100% unabhängig

Als objektiver Berater vergleiche ich nicht nur die Konditionen für Ihre Finanzierung, sondern berate Sie auch detailliert zum Gesamtvorhaben.

Deutschlandweit

Wir unterstützen Sie bei Ihrem Vorhaben im gesamten Gebiet der Bundesrepublik Deutschland (Online-Beratung).
 
 

Unser Beratungsablauf im Überblick


Altersvorsorge Beratung1

Schritt 1
Erstgespräch

Ziel des Gesprächs ist es, gegenseitiges Vertrauen aufzubauen, Sie mit dem notwendigen Hintergrundwissen zu versorgen und unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche eine Aussage zur Machbarkeit zu treffen.
Baufinanzierung Immobilienfinanzierung2

Schritt 2
Finanzierungsvergleich

Ziel dieses Gesprächs ist es, das gewünschte Finanzierungsmodell auszuwählen.
Baufinanzierung, Immobilienkredit, Immobilienfinanzierung, Unabhängige Beratung, Unabhängiger Vergleich3

Schritt 3
Finanzierung

Ziel dieses Gespräches ist es, ein letztes Mal den Markt zu prüfen und den Finanzierungspartner final auszuwählen und den Antrag zu stellen.
Baufinanzierung, Immobilienkredit, Immobilienfinanzierung, Unabhängige Beratung, Unabhängiger Vergleich4

Schritt 4
Vertragsabschluss, Abwicklung und Baubegleitung

Ziel dieses Gesprächs ist es, die Darlehensvertragsunterlagen zu unterzeichnen und damit die Finanzierung abzuschließen bzw. anschließend abzuwickeln. Nachfolgend begleiten wir Sie gerne beim Bau oder den Renovierungsarbeiten. So unterstützen wir Sie beispielsweise bei der Beantragung zur Begleichung von Handerwerker-Rechnungen durch Ihre finanzierende Bank.
 
 

Unser Kooperationspartner und Experte im Bereich
Baufinanzierung / Immobilienfinanzierung / Immobilienkredite


 
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Interessiert?

Dann nehmen Sie zu uns Kontakt auf und lassen Sie sich zu Ihrem Immobilienvorhaben
und dem passenden Immobilienkredit beraten!

 
 
 
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Persönliche Beratung bei der Baufinanzierung


Ob Sie kaufen, bauen oder modernisieren. Ihr persönlicher Finanzierungsberater bietet Ihnen das beste Angebot aus über 400 Partnern.
Noch nie waren Hypothekendarlehen so günstig wie derzeit. Das macht den Bau oder Kauf der einigen vier Wände trotz gestiegener Immobilienpreise für viele erschwinglich. Die Zinsunterschiede zwischen den Kreditangeboten von Banken, Versicherungen und Bausparkassen sind allerdings enorm.
 

Zinsvergleich lohnt sich


Die Vergleiche zeigen immer wieder erhebliche Sparpotenziale bei der Baufinanzierung. Beispiel: Bei einem 200 000-Euro-Darlehen mit 20 Jahren Zins-bindung sparen Kreditnehmer schon mit einem Zins¬vorteil von einem halben Prozentpunkt rund 22 000 Euro Zinsen. Oft liegen die Zinssätze der Banken für vergleichbare Immobiliendarlehen sogar mehr als einen Prozentpunkt auseinander.
 

Effektivzins als Maßstab


Beim Vergleich von Kreditangeboten sollten Immobilienkäufer vor allem auf den effektiven Jahreszins achten. Er enthält nicht nur die Zinsen, die der Kunde an die Bank zahlen muss, sondern zum Beispiel auch Grundbuchkosten für die Grund-schuld¬bestellung, Vermittlungsprovisionen und die Zins- und Tilgungsverrechnung auf dem Kreditkonto. Bei gleicher Zinsbindung ist daher der Kredit mit dem niedrigsten Effektivzins am günstigsten.
 

Flexible Rückzahlungsmöglichkeit


Bauherren und Wohnungskäufer sollten sich im Kreditvertrag die Möglichkeit zu einer flexiblen Rückzahlung sichern. Dafür gibt es genügend Angebote. Das Recht auf jährliche Sondertilgungen bis zu 5 oder 10 Prozent der Kreditsumme steht bei vielen Banken schon im Standard-Kreditvertrag. Viele bieten auch die Möglichkeit, den Tilgungssatz und damit die Rate noch nachträglich zu ändern. Das schafft Spielraum, um die monatliche Belastung an veränderte Einkommensverhältnisse anzupassen. Solche flexiblen Darlehen sind in der Regel nicht einmal teurer als Darlehen mit einer starren Tilgung.
 
 

Erfahren Sie mehr zum Thema
Risikoabsicherung Ihrer Baufinanzierung

 
Risikoabsicherung Immobilienkredit Baufinanzierung
 
 
 

Interessiert?

Gerne beraten wir Sie zu Ihrer Baufinanzierung
und der perfekten Risikoabsicherung Ihres Bauvorhabens!

 
 
 

Das sagen unsere Kunden auf Google über uns:


Kephas Gatzen
Kephas Gatzen
22. Februar, 2021.
Verifizierte
Es hält sich die Sage, dass Makler und Berater gerne nur ihren eigenen Profit sehen und nach der Unterschrift vom Kunden wieder auf Tauchstation gehen. Cologne Insurance scheint etwas anders zu sein. Ich habe gefühlt eine gute Beratung erhalten und nach der Durchsicht und Änderung der Versicherungsverträge sind schon einmal mehr als 1200 € Einsparung pro Jahr drin gewesen. Zusätzlich habe ich jetzt keinen Stress mehr mit der Suche nach Versicherungsverträgen und ähnlichem.
Ricarda Bildstein
Ricarda Bildstein
20. Januar, 2021.
Verifizierte
Ich war mit der Betreuung sehr zufrieden. Es wurde auf meine Wünsche eingegangen. Ich hatte nicht das Gefühl, dass wir Versicherungen angedreht wurden. Kann ich nur weiterempfehlen.
Corinna Blersch
Corinna Blersch
5. November, 2020.
Verifizierte
Cologne Insurance kann ich jeden wärmstens empfehlen. Kompetente Beratung, angenehme Atmosphäre und Expertise wird hier geboten. Ich fühle mich wirklich gut beraten.
Gabi Mueller
Gabi Mueller
6. Oktober, 2020.
Verifizierte
Kompetent und freundlich - uneingeschränkte Weiterempfehlung Auf der Suche nach jemanden, der helfen kann schnell und günstig einen Wagen mit LKW-Zulassung zu versichern, bin ich auf Cologne Insurance gestoßen. Innerhalb kürzester Zeit waren ein Versicherer gefunden und die Papiere auf den Weg gebracht. Und das bei einer sehr freundlichen Beratung, die auch komplizierte Sachverhalte schnell geklärt hat. Danke Frau Risse und hier eine uneingeschränkte Weiterempfehlung!
Sebastian Eßlage
Sebastian Eßlage
18. August, 2020.
Verifizierte
Kompetent, sehr sympathisch und individuell auf den Kunden abgestimmt. Uneingeschränkt empfehlenswert!
Oliver Oppenheimer
Oliver Oppenheimer
13. August, 2020.
Verifizierte
Das Team von Cologne Insurance überzeugt durch ihre professionelle Art. Anders als andere Versicherungsmakler versuchen sie nicht, einem eine bestimmte Versicherung zu verkaufen, sondern geht auf die Wünsche seiner Kunden ein. Das Team ist unaufdringlich und sucht wirklich nur nach dem, was man braucht. Bei Rückfragen sind sie stets erreichbar - eine Antwort erhält man spätestens am nächsten Tag. Ich fühle mich bei Cologne Insurance in besten Händen und kann ihn nur wärmstens weiterempfehlen. Hier trifft man eine gute Wahl!
Martin Meller
Martin Meller
7. Februar, 2020.
Verifizierte
Ich kenne Herrn Schonauer & Herrn Börner inkl. Team nun schon seit vielen Jahren. Es ist nun an der Zeit, mich für die stets faire, kompetente und verlässliche Zusammenarbeit zu bedanken. Deutlich überdurchschnittliche Leistungen! In der heutigen Zeit ist das keine Selbstverständlichkeit mehr. Bitte weiter so!! :-)
W. Horn
W. Horn
29. Dezember, 2019.
Verifizierte
Sehr kompetente, ausführliche und verständliche Beratung. Tolle Abwicklung und viel Geld gespart. Klare Weiterempfehlung!
Chaimae Laoukili
Chaimae Laoukili
29. November, 2019.
Verifizierte
Großartig! Sehr schneller und professioneller Service! Ich bin sehr begeistert, sehr sehr zufrieden! Leute, kann es euch nur weiterempfehlen!! LG 🌸🌸