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Frechen · Wohngebäudeversicherung
Wohngebäudeversicherung in Frechen
Das eigene Haus als größter Posten
Wo überwiegend Eigentum steht, ist die Gebäudeversicherung der teuerste und folgenreichste Vertrag. Entscheidend sind der aktuelle Wert, eingeschlossene Elementarschäden und die Frage, ob Anbauten, Solaranlagen oder Garagen gemeldet sind.
Auf den Dächern liegt inzwischen viel Technik, und sie ist nicht automatisch mitversichert, nur weil sie fest verbaut ist. Ob eine Photovoltaikanlage unter die Gebäudepolice fällt, als eigene Technikversicherung geführt wird oder ganz außen vor bleibt, entscheidet der jeweilige Vertrag. In der Gebäudepolice ist sie häufig über eine Klausel einschließbar, oft aber begrenzt auf eine bestimmte Leistung oder einen bestimmten Wert — wer darüber liegt, merkt das erst im Schadenfall.
Eine eigene Photovoltaikversicherung deckt zusätzlich Ursachen ab, die eine Gebäudepolice gar nicht kennt: Bedienfehler, Kurzschluss, Überspannung, Marderbiss an der Verkabelung, Diebstahl einzelner Module. Zwei Punkte werden dabei regelmäßig übersehen. Der Ertragsausfall greift nur, wenn er ausdrücklich vereinbart ist; ohne diesen Zusatz wird die Anlage repariert, der entgangene Ertrag aber nicht ersetzt.
Und der Batteriespeicher gehört ausdrücklich in die Aufstellung — er fehlt besonders oft, weil er nachträglich installiert wurde. Dasselbe gilt für die Wärmepumpe: Innen- und Außeneinheit sind meist als Gebäudebestandteil erfasst, bei Sole-Wasser-Anlagen mit Erdsonden kommt eine eigene Frage dazu. Wir gehen die Anlage deshalb vor dem Angebot durch, statt sie im Antrag als vorhanden abzuhaken.
59 %
der Wohngebäude hatten 2025 eine Elementarschadenversicherung — rund vier von zehn also nicht. Starkregen und Hochwasser sind ohne diesen Baustein nicht versichert
12 %
des gesamten Schadenaufwands der Wohngebäudeversicherung entfielen 2025 auf Sturm, Hagel und Elementargefahren — der Rest auf andere Ursachen
NRW
gehört 2025 zu den zwei Bundesländern mit dem höchsten versicherten Schadenaufwand durch Elementargefahren
Was eine Wohngebäudeversicherung wirklich leistet.
Die Grunddeckung ist bei allen Anbietern ähnlich — die Unterschiede stehen in den Bausteinen. Elementarschäden, Photovoltaik, Nebengebäude: jedes einzeln zu vereinbaren.
- Das Gebäude inkl. fest verbauter Bestandteile
- Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel
- Optional Elementarschäden (Überschwemmung, Starkregen, Erdrutsch)
- Oft Mehrkosten wie Aufräum- und Abbruchkosten
SO LÄUFT DIE BERATUNG1Termin oder Nachricht 2Bestandsaufnahme 3Marktvergleich 4Empfehlung mit Begründung Schritt 1 von 4
Wir klären, was da ist, was fehlt und was Ihnen wichtig ist.
Wir prüfen Bedingungen statt nur Preise und decken Doppeltes auf.
Sie entscheiden. Wechseln müssen Sie nichts, und was gut ist, bleibt.
Wischen Sie durch die Schritte.
Als Versicherungsmakler nach § 34d Abs. 1 GewO vergütet über die im Beitrag enthaltene Courtage — keine Zusatzkosten.
Wohngebäudeversicherung in Frechen – neutral geprüft.
Wir vergleichen für Sie den Markt und beraten im Auftrag des Kunden.
✓ Kostenfrei✓ Freie Anbieterauswahl✓ Kein Verkaufsdruck
Sie müssen das nicht allein sortieren — sagen Sie uns, was bei Ihnen ansteht.
Passende Ratgeber.
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Baufinanzierung in Frechen und Anschlussfinanzierung.
Die Vermittlung von Immobiliardarlehen erfolgt durch Patrick Warych, selbstständiger Immobiliardarlehensvermittler mit Erlaubnis nach § 34i GewO (siehe Impressum).
Häufige Fragen.
Was ist der Unterschied zur Hausratversicherung?
Die Wohngebäudeversicherung schützt das Gebäude selbst, die Hausrat Ihr bewegliches Eigentum darin. Beides greift bei unterschiedlichen Schäden – zusammen ergeben sie den vollständigen Schutz.
Ist Starkregen automatisch versichert?
Nein – Überschwemmung und Starkregen sind nur über den Elementarbaustein abgedeckt. Wir prüfen Ihr Risiko und ob der Baustein sinnvoll ist.
Was kostet die Beratung?
Für Sie ist sie kostenfrei. Als Makler bekommen wir eine Courtage, die im Beitrag des Versicherers bereits enthalten ist — Sie zahlen also nicht extra dafür, dass jemand für Sie vergleicht. Und ein Punkt, den viele nicht wissen: Diese Vergütung steckt in nahezu jedem Tarif — auch wenn Sie über ein Vergleichsportal in Eigenregie abschließen. Sie sparen dort also kein Geld, sondern nur die Beratung, das Know-how und die Haftung eines Maklers für seine Empfehlung. Eine andere Vergütung gäbe es nur, wenn wir sie vorher ausdrücklich schriftlich miteinander vereinbaren.
Wie läuft das bei Ihnen ab?
Am Anfang steht ein Gespräch, in dem vor allem Sie reden: Was haben Sie, was ist Ihnen wichtig, wovor haben Sie Respekt. Danach sehen wir uns Ihre Verträge an und vergleichen den Markt. Am Ende steht eine Empfehlung mit Begründung — die Entscheidung bleibt bei Ihnen.
Warum ein Makler aus Köln und nicht irgendeiner im Internet?
Weil Absicherung mit Ihrem Leben zu tun hat, nicht nur mit einem Tarif. Wer in Köln zu Hause ist, kennt die Themen, die hier wirklich anfallen — vom ersten WG-Zimmer über die Familiengründung bis zur Frage, was mit der Wohnung passiert, wenn sich etwas ändert. Und Sie haben einen Ansprechpartner mit Namen statt einer Hotline.
Was gilt für Wohnungen und Häuser in Rheinnähe?
Teile von Köln liegen in ausgewiesenen Überschwemmungsgebieten — von Rodenkirchen bis Zündorf. Dort entscheidet der Elementarbaustein in Gebäude- und Hausratversicherung über den Ernstfall; ohne ihn sind Überschwemmung und Rückstau nicht versichert. Ob Ihre Police ihn enthält, steht in wenigen Zeilen.
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